Plot, For Sale, Nicosia, Strovolos

Industrial Plot for Sale – 2,026 sqm | Near GSP Stadium, Nicosia

A flat industrial plot of 2,026 sqm near GSP Stadium, with convenient access to the Nicosia–Limassol and Nicosia–Larnaca highway routes. Its location within an established industrial and commercial area makes it an appealing option for a business seeking a site for a warehouse or suitable light industrial premises.

Location
The plot fronts Vathilaka Street, close to existing business premises. Its proximity to the highway network supports distribution and day-to-day travel to Nicosia and other cities.

Plot Details
• Area: 2,026 sqm
• Plot number: 1648
• Planning zones: Βα3 (86%) and Βα3/ΒΕ1 (14%)
• Building density: 100% in both zones
• Coverage: 60% in Βα3; 50% in Βα3/ΒΕ1
• Maximum floors: 2

Advantages
The plot’s generally flat terrain and road frontage provide a practical starting point for planning a warehouse or light industrial facility. Its position near the highway network is particularly useful for businesses that depend on vehicle access and deliveries.
The proposed use, building layout and development capacity are subject to planning assessment and the required approvals.

Contact us for further information or to arrange a site visit.

Βιομηχανικό Οικόπεδο προς Πώληση – 2.026 τ.μ. | Κοντά στο Στάδιο ΓΣΠ, Λευκωσία

Επίπεδο βιομηχανικό οικόπεδο 2.026 τ.μ. κοντά στο Στάδιο ΓΣΠ, με εύκολη πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους Λευκωσίας–Λεμεσού και Λευκωσίας–Λάρνακας. Η θέση του, σε περιοχή με υφιστάμενες επιχειρηματικές εγκαταστάσεις, το καθιστά ελκυστική επιλογή για την ανέγερση αποθήκης ή κατάλληλων εγκαταστάσεων ελαφριάς βιομηχανίας.

Τοποθεσία
Το οικόπεδο έχει πρόσωπο στην οδό Βαθυλάκα, κοντά σε υφιστάμενες επαγγελματικές εγκαταστάσεις. Η γρήγορη πρόσβαση στο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων διευκολύνει τις διανομές και τις καθημερινές μετακινήσεις προς τη Λευκωσία και άλλες πόλεις.

Στοιχεία Οικοπέδου
• Εμβαδόν: 2.026 τ.μ.
• Αριθμός τεμαχίου: 1648
• Πολεοδομικές ζώνες: Βα3 (86%) και Βα3/ΒΕ1 (14%)
• Συντελεστής δόμησης: 100% και στις δύο ζώνες
• Ποσοστό κάλυψης: 60% στη ζώνη Βα3 και 50% στη ζώνη Βα3/ΒΕ1
• Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2

Πλεονεκτήματα
Το γενικά επίπεδο έδαφος και το πρόσωπο σε δρόμο αποτελούν πρακτικά πλεονεκτήματα για τον σχεδιασμό αποθήκης ή εγκαταστάσεων ελαφριάς βιομηχανίας. Η θέση κοντά στο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων εξυπηρετεί ιδιαίτερα επιχειρήσεις που βασίζονται στην πρόσβαση οχημάτων και στις παραδόσεις.

Η προτεινόμενη χρήση, η διάταξη των κτιρίων και η δυνατότητα ανάπτυξης υπόκεινται σε πολεοδομική αξιολόγηση και στις απαιτούμενες εγκρίσεις.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να διευθετήσουμε επίσκεψη στο ακίνητο.