Plot, For Sale, Nicosia, Strovolos

Two Adjacent Residential Plots – 1,065 sqm | Agios Vasilios, Strovolos

An opportunity to acquire two adjoining residential plots in the established Agios Vasilios area of Strovolos, near Constantinoupoleos Avenue. Offered together, the plots provide a combined land area of 1,065 sqm and extensive road frontage, including a corner position beside the turning area of a cul-de-sac.

Location
The property is set in a developed residential neighbourhood with convenient access to central Strovolos and the wider Nicosia road network. Existing homes surround the site, while its position along the street provides an open setting.

Land Details
• Total area: 1,065 sqm
• Plot 3481: 525 sqm
• Plot 3480: 540 sqm
• Planning zone: Κα6
• Building density: 90%
• Coverage: 50%
• Maximum floors: 2

Advantages
The combined area and road frontage give a buyer flexibility to explore a spacious private residence or a residential development. Any proposed design, use of the combined site and development potential are subject to professional assessment and the required approvals.

Exclusively listed with FOX Smart Estate Agency. Contact us for further information or to arrange a site visit.

Δύο Εφαπτόμενα Οικιστικά Οικόπεδα – 1.065 τ.μ. | Άγιος Βασίλειος, Στρόβολος

Ευκαιρία αγοράς δύο εφαπτόμενων οικιστικών οικοπέδων στην καθιερωμένη περιοχή του Αγίου Βασιλείου στον Στρόβολο, κοντά στη Λεωφόρο Κωνσταντινουπόλεως. Τα οικόπεδα πωλούνται μαζί και έχουν συνολικό εμβαδόν 1.065 τ.μ., με εκτεταμένο πρόσωπο σε δρόμους και γωνιακή θέση δίπλα στον χώρο αναστροφής αδιέξοδου δρόμου.

Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε ανεπτυγμένη οικιστική γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Στροβόλου και στο ευρύτερο οδικό δίκτυο της Λευκωσίας. Η περιοχή περιλαμβάνει υφιστάμενες κατοικίες, ενώ η θέση των οικοπέδων προσφέρει ανοιχτή αίσθηση.

Στοιχεία Ακινήτου
• Συνολικό εμβαδόν: 1.065 τ.μ.
• Οικόπεδο 3481: 525 τ.μ.
• Οικόπεδο 3480: 540 τ.μ.
• Πολεοδομική ζώνη: Κα6
• Συντελεστής δόμησης: 90%
• Ποσοστό κάλυψης: 50%
• Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2

Πλεονεκτήματα
Το συνολικό εμβαδόν και το εκτεταμένο πρόσωπο σε δρόμους προσφέρουν ευελιξία για τη μελέτη μιας ευρύχωρης ιδιωτικής κατοικίας ή οικιστικής ανάπτυξης. Ο σχεδιασμός, η αξιοποίηση των δύο οικοπέδων ως ενιαίου χώρου και οι δυνατότητες ανάπτυξης υπόκεινται σε μελέτη από αρμόδιους επαγγελματίες και στις απαιτούμενες εγκρίσεις.

Αποκλειστική ανάθεση στη FOX Smart Estate Agency. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να διευθετήσουμε επίσκεψη στο ακίνητο.