Οικόπεδο, Προς Πώληση, Λευκωσία, Ψιμολόφου

Προνομιακό Οικιστικό Οικόπεδο – 597 τ.μ.
Ψιμολόφου, Επαρχία Λευκωσίας
________________________________________
Τοποθεσία
• Τοποθετημένο σε νέα οικιστική περιοχή της Ψιμολόφου
• Βρίσκεται σε ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ελάχιστη κυκλοφορία
• Εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο Λευκωσίας και το βασικό οδικό δίκτυο
• Περιβάλλεται από σύγχρονες ανεξάρτητες κατοικίες και ανοιχτούς πράσινους χώρους
________________________________________
Στοιχεία Οικοπέδου
• Αριθμός Τεμαχίου: 495
• Μπλόκ: 03
• Φύλλο/Σχέδιο: 30/43W1
• Συνολικό Εμβαδόν: 597 τ.μ.
• Πρόσοψη: περίπου 23 μέτρα
• Πολεοδομική Ζώνη: Η3 (100% επηρεαζόμενο)
________________________________________
Δυνατότητα Ανάπτυξης (Ζώνη Η3)
• Συντελεστής Δόμησης: 60%
• Συντελεστής Κάλυψης: 35%
• Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
• Μέγιστο Ύψος: 8,3 μέτρα
Ιδανικό για ευρύχωρη ιδιωτική κατοικία
Κατάλληλο για σύγχρονη διώροφη κατοικία υψηλών προδιαγραφών
Σχεδόν τετραγωνικό σχήμα που επιτρέπει λειτουργικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό
Ήσυχο και ασφαλές οικιστικό περιβάλλον
Ισχυρή προοπτική μακροχρόνιας υπεραξίας
________________________________________
Τι το Καθιστά Ξεχωριστό
• Ιδιωτικότητα λόγω αδιεξόδου (περιορισμένη διέλευση οχημάτων)
• Ισορροπημένες αναλογίες, ιδανικές για σχεδιασμό πολυτελούς κατοικίας
• Καθαρό οικοδομήσιμο περίγραμμα με ευελιξία στη διαρρύθμιση
• Ήρεμο περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους