Other, For Sale, Larnaca, Softades

Touristic field adjacent to a green area, extending to about 19.492 sq.m.. The asset is regularly shaped with a flat surface and access is via a registered road and the total frontage is approximately 160 meters along its southeast border. A Planning Permit was granted for the specific land for the subdivision of 16 plots.The property offers different Coefficients of Development according the property use, for example:For a Hotel the allowance for the Buildable Density is 45%, up to three floors reaching max 13.10 meters. For the use of Touristic Houses(Touristic Village) a buildable density of 40%, up to two floors with max height of 8.30meters. For residential purposes, the allowance for buildable density is 20%, up to two floors with max height of 8.30meters. The coverage factor for all of the above uses is 20%.


Το ακίνητο προσφέρει διαφορετικούς Συντελεστές Ανάπτυξης ανάλογα με τη χρήση του ακινήτου, για παράδειγμα:
Για ένα Ξενοδοχείο το επίδομα για την Οικοδομήσιμη Πυκνότητα είναι 45%, έως και τρεις ορόφους φτάνοντας το μέγιστο 13,10 μέτρα. Για χρήση Τουριστικών Κατοικιών (Τουριστικό Χωριό) οικοδομήσιμη πυκνότητα 40%, έως δύο ορόφους με μέγιστο ύψος 8,30 μέτρα. Για οικιστικούς σκοπούς, το επίδομα οικοδομήσιμης πυκνότητας είναι 20%, έως δύο ορόφους με μέγιστο ύψος 8,30 μέτρα. Ο συντελεστής κάλυψης για όλες τις παραπάνω χρήσεις είναι 20%.