Office, For Rent, Nicosia, Strovolos

Location
• Situated on one of the busiest roads in Strovolos, in a vibrant business area surrounded by corporate offices, banks, restaurants, cafés, and government offices.
• Easy access to Nicosia city center and the Nicosia–Limassol motorway.
External Features
• Mixed-use building comprising offices, shops, and residential apartment.
• Well-maintained building constructed in 2008.
Internal Features
• Total internal office area of 300 sq.m. plus 36 sq.m. storage.
• Nine separate offices, a reception area, and a server room.
• Kitchenette and two WC facilities.
Advantages & Special Features
• Excellent office views.
• VRV air-conditioning system, plus additional air-conditioning units in some offices.
• Raised floor.
• Ten basement parking spaces, with additional parking available for staff and visitors.
• CCTV security system.
• Security entrance door.
• Fire detection system.
• Fiber-optic internet connectivity.
• Blinds installed on all windows.
• Fully air-conditioned server room with a security door, coded access, and backup battery system.
• 36 sq.m. basement storage room with a security door and coded access.
• Large elevator suitable for medical-use approval requirements.


Τοποθεσία
• Βρίσκεται σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους του Στροβόλου, σε μια δυναμική επιχειρηματική περιοχή που περιβάλλεται από εταιρικά γραφεία, τράπεζες, εστιατόρια, καφετέριες και κυβερνητικές υπηρεσίες.
• Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού.
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
• Κτήριο μικτής χρήσης που αποτελείται από γραφεία, καταστήματα και διαμέρισμα.
• Καλοσυντηρημένο κτήριο, κατασκευής 2008.
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Συνολικός εσωτερικός χώρος γραφείων 300 τ.μ. συν 36 τ,μ, αποθήκη.
• Εννέα ανεξάρτητα γραφεία, χώρος υποδοχής και δωμάτιο διακομιστή (server room).
• Κουζινάκι και δύο αποχωρητήρια (WC).
Πλεονεκτήματα & ικά Χαρακτηριστικά
• Εξαιρετική θέα από τους χώρους γραφείων.
• Σύστημα κλιματισμού VRV, καθώς και επιπρόσθετες μονάδες κλιματισμού σε ορισμένα γραφεία.
• Υποδαπέδια καλωδίωση.
• Δέκα θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, καθώς και επιπλέον διαθέσιμος χώρος στάθμευσης για προσωπικό και επισκέπτες.
• Σύστημα ασφαλείας CCTV (κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης).
• Θύρα ασφαλείας στην είσοδο.
• Σύστημα πυρανίχνευσης.
• Υποδομή σύνδεσης διαδικτύου μέσω οπτικής ίνας.
• Περσίδες σε όλα τα παράθυρα.
• Πλήρως κλιματιζόμενο δωμάτιο διακομιστή (server room) με θύρα ασφαλείας, κωδικοποιημένη πρόσβαση και εφεδρικό σύστημα μπαταρίας.
• Υπόγεια αποθήκη 36 τ.μ. με θύρα ασφαλείας και κωδικοποιημένη πρόσβαση.
• Μεγάλος ανελκυστήρας, κατάλληλος για κάλυψη απαιτήσεων αδειοδότησης ιατρικής χρήσης.