Office, For Rent, Nicosia, Nicosia Center

Location
• Ideally positioned on Themistokli Dervi Street—one of the most prestigious addresses in central Nicosia.
• Just steps away from key amenities including banks, restaurants, cafés, and high-end retail shops.
• Direct access to Makariou Avenue, Stasikratous Street, and Eleftheria Square.
• Quick and easy connectivity to the Limassol and Larnaca highways.

External Features
• Located in a well-maintained commercial building, recently renovated to meet modern office standards.
• Secure building entrance for enhanced privacy and safety.
• Includes a private covered parking space—an invaluable asset in the city centre.

Internal Characteristics
• Renovated in 2022 and in excellent move-in condition.
• Functional layout covering 82 sqm of partitioned office space, suitable for a variety of business needs.
• Features a private WC and a compact, modern kitchenette.
• Fully air-conditioned with brand-new split units ensuring year-round comfort.

Advantages – Special Features
✓ Prestigious central location in Nicosia’s business and commercial hub
✓ Excellent condition—renovated and ready for immediate use
✓ Surrounded by all services and public transport options
✓ Ideal for professionals, consultants, or small businesses seeking visibility and accessibility

This renovated office combines practicality, prime location, and professional ambiance—perfect for businesses looking to establish a strong presence in the capital.

Ανακαινισμένος Επαγγελματικός Χώρος 82 τ.μ. στο Κέντρο της Λευκωσίας

Τοποθεσία
• Σε προνομιακή θέση επί της οδού Θεμιστοκλή Δέρβη — από τους πιο κεντρικούς και πολυσύχναστους δρόμους της Λευκωσίας.
• Σε απόσταση περιπάτου από όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, τράπεζες, εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα.
• Άμεση πρόσβαση στις αναβαθμισμένες λεωφόρους Μακαρίου και Στασικράτους, καθώς και στην Πλατεία Ελευθερίας.
• Εύκολη σύνδεση με τις λεωφόρους προς Λεμεσό και Λάρνακα.

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
• Βρίσκεται σε επαγγελματικό κτήριο που έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και διατηρείται σε άριστη κατάσταση.
• Ελεγχόμενη είσοδος για μεγαλύτερη ασφάλεια και ιδιωτικότητα.
• Περιλαμβάνει ιδιωτικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης — εξαιρετικά σημαντικό στο κέντρο της πόλης.

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Ο χώρος είναι ανακαινισμένος το 2022 και έτοιμος προς άμεση χρήση.
• Διαθέτει 82 τ.μ. διαμορφωμένου και λειτουργικού χώρου με χωρίσματα.
• Περιλαμβάνει μικρή κουζίνα και WC.
• Πλήρως κλιματιζόμενος με νέες μονάδες split σε όλους τους χώρους.

Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
✓ Κεντρική και προβεβλημένη τοποθεσία στην επιχειρηματική καρδιά της Λευκωσίας
✓ Εξαιρετική κατάσταση – πρόσφατα ανακαινισμένο
✓ Ιδανικό για επαγγελματίες, συμβούλους ή μικρές επιχειρήσεις
✓ Περικυκλωμένο από υπηρεσίες, ΜΜΜ και σημεία ενδιαφέροντος

Ο συγκεκριμένος επαγγελματικός χώρος συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, λειτουργικότητα και επαγγελματική εικόνα — ιδανικός για επιχειρήσεις που επιθυμούν να εδραιώσουν δυναμική παρουσία στο κέντρο της πρωτεύουσας.