Land, For Sale, Nicosia, Tseri

For large unified mixed-use land of 56,295sqm adjacent to Tseri Industrial Estate. The land has direct access on a registered road (asphalt) on its northeast boundary and another road on its south. It also connects to the Nicosia-Limassol highway. The unified land consists of 23332sqm in zone Βα4 (90% building density 60% coverage ratio), 15427sqm in zone Γα4 (10% building density 10% coverage ratio) and 17536sqm in zone ΠΑΛ (10% building density and 10% coverage ratio). The purchase value of the whole land as estimated by independent chartered surveyors is €2,290,000 and the asking price is €1,700,000.
Προς πώληση μεγάλο ενιαίο τεμάχιο γής μεικτής χρήσης 56,295 τ.μ. που συνορεύει με την Βιομηχανική Περιοχή Τσερίου. Το τεμάχιο εφάπτεται δημόσιου δρόμου (άσφαλτο) στο βορειοδυτικό του σύνορο και με άλλο δρόμο στο νότιο του. Συνδέεται επίσης με τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού. Το ενιαίο τεμάχιο αποτελείται από 23332τ.μ. στην ζώνη Βα4 (90% συντελεστής δόμησης 60% ποσοστό κάλυψης), 15427τ.μ. στην ζώνη Γα4 (10% συντελεστής δόμησης 10% ποσοστό κάλυψης) και 17536τ.μ. στην ζώνη ΠΑΛ (10% συντελεστής δόμησης 10% ποσοστό κάλυψης). Η αγοραία αξία του όλου τεμαχίου από ανεξάρτητους εγκεκριμένους εκτιμητές είναι €2,290,000 και η ζητούμενη τιμή είναι €1,700,000.