Land, For Sale, Nicosia, Psimolofou

Location
• Situated in a newly developed area, surrounded by luxurious homes
• In close proximity to schools, shopping centres, and other essential amenities
• Quiet and residential neighborhood
• Adjacent to a road with easy access
• Ideal for investment or the construction of a luxurious private residence

Plot Characteristics
• Total Plot Size: 960 sq.m.
• Zone: H3 (Residential)
• Building Density: 60%
• Coverage Ratio: 35%
• Maximum Floors: 2
• Maximum Height: 8.3 m

Advantages / Special Features
• Perfect for constructing one or more luxurious private residences with large garden areas
• Suitable for developers or individual buyers
• Clear title deeds – ready for immediate transfer

Τοποθεσία
• Βρίσκεται σε νεόδμητη περιοχή, δίπλα σε πολυτελείς κατοικίες
• Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, εμπορικά κέντρα και άλλες βασικές υπηρεσίες
• Ήσυχη και οικιστική γειτονιά
• Εφάπτεται σε δρόμο με εύκολη πρόσβαση
• Ιδανικό για επένδυση ή για ανέγερση πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας

Χαρακτηριστικά Οικοπέδου
• Συνολικό Εμβαδόν: 960 τ.μ.
• Πολεοδομική Ζώνη: Η3 (Οικιστική)
• Συντελεστής Δόμησης: 60%
• Ποσοστό Κάλυψης: 35%
• Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
• Μέγιστο Ύψος: 8,3 μ.

Πλεονεκτήματα / Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Ιδανικό για την ανέγερση μίας ή περισσότερων πολυτελών ιδιωτικών κατοικιών με μεγάλο κήπο
• Κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες αγοραστές
• Καθαρός τίτλος ιδιοκτησίας – έτοιμο για άμεση μεταβίβαση