Land, For Sale, Nicosia, Latsia

Commercial Land in Latsia, Nicosia for
Location
• The property for is a plot of land located in an attractive location in the Agios Georgios Quarter in Latsia Municipality, at a very close distance southeast of the “Lemon Park”.
Plot Characteristics
• The property enjoys good access to the city of Nicosia, the Municipality centre and to all necessary services and amenities.
• The field has an almost rectangular shape and a level surface. 
• It borders a public road along its southwestern boundary. 
• Within the property there are buildings, which do not bear any economic value.
• Planning Zone EX2. Building Density - 80%. Coverage Coefficient - 45%. Floors 2.
Advantages - Special Features
• The property falls within the special uses zone ΕΧ2 which offers a wide range of developments such as offices, sports amenities, leisure amenities.
• It is noted that residential development and the division of residential plots is also allowed.

 
 
 
Εμπορική έκταση γης στα Λατσιά Λευκωσίας προς πώληση.
Τοποθεσία
• Το ακίνητο προς πώληση είναι μία έκταση γης  που βρίσκεται σε ελκυστική τοποθεσία στη συνοικία Άγιος Γεώργιος στο Δήμο Λατσιών, σε πολύ κοντινή απόσταση νοτιοανατολικά του «Lemon Park».
Χαρακτηριστικά Οικοπέδου
• Το ακίνητο έχει καλή πρόσβαση στην πόλη της Λευκωσίας, στο κέντρο του Δήμου και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις.
• Το ακίνητο έχει σχεδόν ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια.
• Εφάπτεται δημόσιου δρόμου κατά μήκος των νοτιοδυτικών ορίων του.
• Εντός του ακινήτου υπάρχουν κτίρια τα οποία δεν έχουν καμία οικονομική αξία.
• Σχεδιαστική Ζώνη ΕΧ2. Πυκνότητα δόμησης - 80%. Συντελεστής Κάλυψης - 45%.Όροφοι 2.
Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη ειδικών χρήσεων ΕΧ2 που προσφέρει ένα ευρύ φάσμα αναπτύξεων όπως γραφεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, ανέσεις αναψυχής.
• Σημειώνεται ότι επιτρέπεται και η οικιστική ανάπτυξη καθώς και ο διαχχωρισμός οικιστικών οικοπέδων.