Land, For Sale, Nicosia, Kaimakli

Οικιστικό οικόπεδο 476τμ στο Καϊμακλί Λευκωσίας προς πώληση
Τοποθεσία
· Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ωραία κατοικημένη και ήσυχη γειτονιά στο Καϊμακλί, και κοντά σε διάφορες ανέσεις όπως σχολεία, τράπεζες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και άλλες βασικές υπηρεσίες.
· Βρίσκεται μόλις 3 km από το κέντρο της Λευκωσίας και λιγότερο από 1 km από το Πανεπιστήμιο Frederick.
Χαρακτηριστικά Οικόπεδου
· Το οικόπεδο είναι επίπεδο, έχει ορθογώνιο σχήμα και διαθέτει εμβαδόν 476τμ.
· Πρόσοψη στον δρόμο περίπου 18μ.
· Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα4.
· Με συντελεστή δόμησης 120%.
· 50% ποσοστό κάλυψης.
· Έχει την δυνατότητα ανέγερσης 3ώροφου κτιρίου (13,5 μέτρα).
Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά
· Συνοδεύετε από ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας σαφή ιδιοκτησία.
· Ιδανικό για ανάπτυξη πολυκατοικίας ή ιδιωτικής κατοικίας.


Residential plot 476sqm in Kaimakli, Nicosia for sale
Location
· This plot is in a nice residential neighborhood in Kaimakli, and close to various amenities including schools, banks, supermarkets, shops, and other essential services.
· Its located just 3 km from Nicosia centre and less than 1 km to Frederick University.
Plot Characteristics
· The plot is flat, rectangular shaped, and is 476sqm in size.
· Road facing of about 18m.
· It falls within residential zone Κα4.
· Building density of 120%.
· Coverage of 50%.
· Allowance for 3 floors with 13.5 m height
Advantages – Special Features
· Comes with a separate title deed, ensuring clear ownership.
· Ideal for apartments building development or private residence.