Land, For Sale, Nicosia, Egkomi

Location
• It is located in the prestigious area of Engomi, in a family friendly neigborhood
• Surrounded by open areas, luxury houses, and parks.
• Easy access to main avenues and to all the amenities.

Plot Characteristics
• It has 50 meters (!!) of street frontage as it runs along 2 streets, creating tremendous opportunities and options for development.
• The plot also has flat surface and regular rectangular shape.

Advantages – Special Features
• Corner Plot.
• The plot offers a variety of development options due to the big facade. It can be Ideal for a luxury house with a big garden and pool area, or even for 2 very well sized houses.
• One can build up to 527sqm of internal areas.
• 90% Building Density, 50% Coverage, 2 floor allowance.


Τοποθεσία
• Το οικόπεδο βρίσκεται στην ήσυχη, νεόκτιστη και επιφανή οικιστική περιοχή των Λατσιών, κοντά στο πάρκο Carolina.
.• Περιτριγυρίζεται από ανοιχτούς χώρους, δέντρα, πάρκα και άλλες επαύλεις.
• Διαθέτει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, καθώς και σε κέριες οδικές αρτηρίες, και ανέσεις.
Χαρακτηριστικά Oικοπέδου
• Το οικόπεδο προσφέρει 85 μέτρα (!!) πρόσωπο αφού ευάπτεται με 3 δρόμους δημιουργόντας πολλές επιλογές για ανάπτυξη.
• Διαθέτει εντελώς επίπεδη επιφάνεια και κανονικό ορθογώνιο σχήμα.
Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Λόγω του μεγάλου μεγέθουες και της πρόσβασης από 3 διαφορετικές οδούς, προσφέρεται και για ανέγερση μιας πολυτελούς κατοικίας με μεγάλο κήπο και πισίνα αλλά και την ανέγερση μέχρι και 3 κατοικιών με 330τ.μ. οικόπεδο για το κάθε σπίτι
• Δυνατότητα ανέγερσης έως και 595τ.μ. εσωτερικών χώρων.
• 60% συντελεστής δόμησης, 35% κάλυψη, 2 ορόφοι επιτρεπόμενο όριο