Land, For Sale, Nicosia, Egkomi

Commercial plot with a building in Egkomi, Nicosia for
Location
• The property is located on a commercial avenue, in a short walking distance from Makareio stadium.
• Private hospital, Universities, many of amenities and services in a short drive away.
Property Characteristics
• The building consists of a ground floor with an area of 215sqm, a mezzanine of 89sqm, a basement of 304sqm, and covered verandas of 43sqm.
• The plot has an area of 537sqm.
• It falls in EB4 planning zone with building density 140%, building coverage 50% and allows 4 floors building.
Advantages - Special Features
• The property offers close proximity to universities, all amenities and excellent access to Nicosia's center.

Εμπορικό οικόπεδο με υφιστάμενο κτίριο στην Έγκωμη Λευκωσίας
Τοποθεσία
• Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορική λεωφόρο, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το Μακάρειο στάδιο.
• Ιδιωτικό νοσοκομείο, Πανεπιστήμια, πολλές ανέσεις και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.Χαρακτηριστικά Aκινήτου
• Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 215τμ, ημιώροφο 89τμ, υπόγειο 304τμ, και σκεπαστές βεράντες 43τμ.
• Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 537τμ.
• Εμπίπτει σε πολεοδομική ζώνη ΕΒ4 με συντελεστή δόμησης 140%, κάλυψη κτιρίου 50% και επιτρέπει 4όροφη δόμηση.
Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά 
• Το ακίνητο προσφέρει κοντινή απόσταση από πανεπιστήμια, όλες τις ανέσεις και εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας.