Land, For Sale, Nicosia, Agia Varvara

Location:
- Situated in Agia Varvara, a serene village known for its natural beauty.
- Just 1.8 km from the center of the village, making it conveniently close yet peaceful.
- Located in a rural area ideal for agricultural purposes.
Land Characteristics:
- The land spans 4014square meters, offering ample space for agricultural activities.
- No direct road access, providing a secluded and tranquil environment.
- Surrounded by lush vegetation, with potential for cultivating various crops.
Advantages - Special Features
- Fertile soil suitable for a variety of agricultural uses.
- The terrain is relatively flat, ideal for easy cultivation and farming activities.
- No existing structures on the land, offering a blank canvas for development.
- Proximity to the village center provides easy access to local amenities and markets.
- The secluded nature of the land ensures privacy and minimal disturbances.
- Potential for organic farming due to the natural and unspoiled environment.
- Ideal for those seeking a quiet and private agricultural plot.
- Opportunity to develop a sustainable farming project in a peaceful setting.
- The land’s location and characteristics make it a unique investment for agricultural purposes.
- It is in 300 meters distance from the residential zone where there is electricity and water.
- The land has an excellent view and it close to governmental land (xalitika).

Τοποθεσία:
- Βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα, ένα ήσυχο χωριό γνωστό για τη φυσική του ομορφιά.
- Μόλις 1,8 χλμ από το κέντρο του χωριού, παρέχοντας άμεση πρόσβαση αλλά και ηρεμία.
- Σε αγροτική περιοχή, ιδανική για γεωργικούς σκοπούς.
Χαρακτηριστικά Γης:
- Η έκταση είναι 4014 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας άφθονο χώρο για καλλιεργητικές δραστηριότητες.
- Χωρίς άμεση πρόσβαση σε δρόμο, εξασφαλίζοντας απομόνωση και ηρεμία.
- Περιβάλλεται από πλούσια βλάστηση, με δυνατότητες καλλιέργειας διαφόρων προϊόντων.
Πλεονεκτήματα - Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά:
- Γόνιμο έδαφος, κατάλληλο για διάφορες γεωργικές χρήσεις.
- Το έδαφος είναι σχετικά επίπεδο, ιδανικό για εύκολη καλλιέργεια και γεωργικές δραστηριότητες.
- Δεν υπάρχουν υφιστάμενες δομές στην έκταση, παρέχοντας την ευκαιρία για ανάπτυξη από το μηδέν.
- Η εγγύτητα στο κέντρο του χωριού εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και αγορές.
- Η απομονωμένη φύση της έκτασης εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ελάχιστες διαταραχές.
- Δυνατότητες για βιολογική γεωργία λόγω του φυσικού και αμόλυντου περιβάλλοντος.
- Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο και ιδιωτικό αγροτεμάχιο.
- Ευκαιρία για ανάπτυξη ενός βιώσιμου γεωργικού έργου σε ένα ήρεμο περιβάλλον.
- Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της έκτασης την καθιστούν μοναδική επένδυση για γεωργικούς σκοπούς.
- Βρίσκεται σε απόσταση 300 μ από την οικιστική ζώνη, όπου υπάρχει ηλεκτροδότηση και υδατοπρομήθεια.
- Το τεμάχιο έχει εξαιρετική θεά και συνορεύει με χαλίτικα, όπου το δασονομείο θα κάνει αναδάσωση.