House, For Sale, Nicosia, GSP Area

High quality Luxury 3-bedroom house.
The property is located in a privileged neighborhood of GSP with easy access to the highway.Independent house with modern architectural design and high construction standards.It consists of the ground floor with separate kitchen and open plan living and dining room plus a guest wc.Upper floor: Three bedrooms, the main with en suite bathroom, a main full bathroom, a laundry room and terraces.Two covered parking places and a storage room.Large gardens and courtyard - Swimming pool optional with additional charge on the price.Energy category A Air-conditioning and heating: The house will be equipped with ducted (concealed in the false ceiling). Air-Conditioning in Living room and kitchen area, complete with ducts and air grilles.Each room will have a wall type indoor unit.The heating system will be Under floor Centralized and it will also be supported by Heat Pump out door unit.Aluminium windows and doors: Windows-opening systems Elivial Multilock 4600i2. High thermal insulation and security level (WK2).  Doors-Sliding systems Elvial 6700i2. High thermal insulation and anti burglar features of security level (WK2).External Rolling shuttersPlumbing and Drainage: Central plumbing installation system will be provided. Pipe -in- pipe plumbing will supply hot and cold water and will be insulated accordingly. The whole system will be pressurized and additional hot water cylinder with heating element will be provided.Photovoltaic System. The house will be provided by an independent photovoltaic system according to regulations.The privileged point, modern architectural philosophy, safety - functionality and elegance compose together the high quality of construction the demand of good quality of life.
Πολυτελές σύγχρονη μονοκατοικία  3 υπνοδωματίων υψηλής ποιότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή γειτονιά του ΓΣΠ με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο.
Ανεξάρτητη κατοικία με μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής.
Αποτελείται από το ισόγειο με ανεξάρτητη κουζίνα και ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία και τουαλέτα ξένων.
Πάνω όροφος: Τρία υπνοδωμάτια, το κυρίως  με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα, ένα κύριο πλήρες μπάνιο,  πλυσταριό και βεράντες.
Δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη.
Μεγάλοι κήποι και αυλή - Πισίνα προαιρετικά με επιπρόσθετη επιβάρυνση στην τιμή..
Κατηγορία ενέργειας Α
Κλιματισμός και θέρμανση: Το σπίτι θα είναι εξοπλισμένο με σύστημα κλιματισμού (κρυμμένο στην ψευδοροφή). Κλιματισμός στο σαλόνι και την κουζίνα, με αγωγούς και γρίλιες αέρα.
Κάθε δωμάτιο θα έχει μια εσωτερική επιτοίχια μονάδα κλιματισμού.
Το σύστημα θέρμανσης θα είναι Underground Centralized και θα υποστηρίζεται επίσης από αντλίες θερμότητας (HEAT PUMP).
Παράθυρα και πόρτες αλουμινίου: Ανοιγόμενα παράθυρα Elivial Multilock 4600i2. Υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης και ασφάλειας (WK2).
Πόρτες-Συρόμενα συστήματα Elvial 6700i2. Υψηλή θερμομόνωση και αντιδιαρρηκτικά χαρακτηριστικά επιπέδου ασφαλείας (WK2).
Εξωτερικά ρολά
Υδραυλικές εγκαταστάσεις και Αποχέτευση:  Θα παρέχεται κεντρικό σύστημα υδραυλικής εγκατάστασης. Οι σωληνώσεις pipe in pipe στις υδραυλικές εγκαταστάσεις θα παρέχουν ζεστό και κρύο νερό και θα μονώνονται ανάλογα.Όλο το σύστημα θα είναι σε λειτουργία με πιεστικό νερού και θα παρέχεται επιπλέον κύλινδρος ζεστού νερού με ηλιακό σύστημα.
Φωτοβολταϊκό Σύστημα: Στην κατοικία θα παρέχεται ανεξάρτητο φωτοβολταϊκό σύστημα σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Το προνομιακό σημείο που βρίσκεται το σπίτι, η σύγχρονη αρχιτεκτονική φιλοσοφία, η ασφάλεια η λειτουργικότητα και η καλαισθησία συνθέτουν μαζί την υψηλή ποιότητα κατασκευής το ζητούμενο για την καλή ποιότητας ζωής.