House, For Sale, Nicosia, Geri

Spacious 4-Bedroom detached house near Athalassas park, in Geri, Nicosia
Location
• This high quality 4-bedroom detached house located 500 meters from Athalassa Park in Geri, Nicosia.
• Within minutes driving to The University of Cyprus in Aglantzia, the Nicosia General Hospital, the majority of Super Stores, The Mall of Cyprus and many other services.
• Easy access to the Nicosia City Center and the Nicosia – Limassol highway.
External Features
• The house is building up in a 290sq.m. plot.
• The building is under construction and its external looks will be modern and impressive.
• Double covered parking.
• Nice garden and courtyard.
• The house will have a class” A” Energy certificate.
Internal Characteristics
• The house has internal indoor area of 188sq.m. and covered verandas of 18sqm.
• Ground floor. It consists of a comfortable living - sitting room with open plan kitchen, one bedroom or office and a guest toilet with shower.
• On the upper floor there are 3 comfortable bedrooms, the main full bathroom and additional toilet with shower.
• Thermal façade and thermal insulation to minimize energy loss.
• Under floor central heating with heat pump fully installed.
• Double glazed windows and top quality of sound and thermal insulation aluminum frames.
• Photovoltaic system 4 KW, fully installed.
• Water pressure system, Solar water heater fully installed.
• Provision:  Air Condition in all rooms.
• Provision for electric car portal.
• Smart Home fully installed. 
Advantages – Special Features
• Spacious quality house.
• Nice location close to the largest and greenest park of Nicosia.
• Easy access to the motorway, the city center, many of amenities and services.
 
 
Ευρύχωρη μονοκατοικία 4 υπνοδωματίων κοντά στο πάρκο Αθαλάσσας, στο Γέρι Λευκωσίας πρός πώληση
Τοποθεσία
• Αυτή η υψηλής ποιότητας μονοκατοικία 4 υπνοδωματίων βρίσκεται 500 μέτρα από το πάρκο Αθαλάσσας στο Γέρι Λευκωσίας.
• Μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο στο Πανεπιστήμιο Κύπρου στην Αγλαντζιά, το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, τα περισσότερα Super Stores, το Mall of Cyprus και πολλές άλλες υπηρεσίες.
• Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού.
Εξωτερικά Xαρακτηριστικά
• Το σπίτι χτίζεται σε οικόπεδο 290τ.μ.
• Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή.
• Διπλό στεγασμένο πάρκινγκ.
• Άνετος χώρος κήπου και αυλή.
• Το σπίτι θα έχει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας «Α».
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Η κατοικία έχει εσωτερικό χώρο 170τ.μ. και σκεπαστές βεράντες 27τ.μ.
• Ισόγειο. Αποτελείται από άνετο σαλόνι - καθιστικό με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο ή γραφείο και μια τουαλέτα με ντουζιέρα.
• Στον όροφο υπάρχουν 3 άνετα υπνοδωμάτια, το κυρίως πλήρες μπάνιο και δεύτερη τουαλέτα με ντουζιέρα.
• Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας.
• Ενδοδαπέδια κεντρική θέρμανση με αντλία θερμότητας πλήρως εγκατεστημένη.
• Διπλά τζάμια και κορυφαία ποιότητα ηχομονωτικών και θερμομονωτικών κουφωμάτων.
• Φωτοβολταϊκό σύστημα 4 KW, πλήρως εγκατεστημένο.
• Σύστημα πίεσης νερού, ηλιακός θερμοσίφωνας πλήρως εγκατεστημένος.
• Παροχή: Κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια.
• Πρόβλεψη για πύλη φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
• Πλήρως εγκατεστημένο το Smart Home.
Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Ευρύχωρο ποιοτικό σπίτι.
• Ωραία τοποθεσία κοντά στο μεγαλύτερο και πιο πράσινο πάρκο της Λευκωσίας.
• Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, το κέντρο της πόλης, πολλές ανέσεις και υπηρεσίες.