House, For Sale, Nicosia, Geri

Spacious 4-Bedroom detached house near Athalassas park, in Geri, Nicosia
Location
• This high quality 4-bedroom detached house located 500 meters from Athalassas Park in Geri, Nicosia.
• Within minutes driving to The University of Cyprus in Aglantzia, the Nicosia General Hospital, the majority of Super Stores, The Mall of Cyprus and many other services.
• Easy access to the Nicosia City Center and the Nicosia – Limassol highway.
External Features
• The house is building up in a 398sqm plot.
• The building is under construction and its external looks will be modern and impressive.
• Swimming pool optional.
• Double covered parking.
• Nice garden and courtyard.
• The house will have a class” A” Energy certificate.
Internal Characteristics
• The house has internal indoor area of 191sq.m. and covered verandas of 16sq.m.
• It consists of a comfortable living - sitting room with open plan kitchen and a guest toilet.
• 4 comfortable bedrooms, the master with en-suite bathroom, the main full bathroom and the laundry room.
• Thermal façade and thermal insulation to minimize energy loss.
• Under floor central heating with heat pump fully installed.
• Double glazed windows and top quality of sound and thermal insulation aluminum frames.
• Photovoltaic system 4 KW, fully installed.
• Water pressure system, Solar water heater fully installed.
• Provision: Air Condition in all rooms.
• Provision for electric car portal.
• Smart Home fully installed. 
Advantages – Special Features
• Spacious quality house.
• Nice location close to the largest and greenest park of Nicosia.
• Easy access to the motorway, the City center, many of amenities and services.
• Optional:  Swimming Pool
 
Ευρύχωρη μονοκατοικία 4 υπνοδωματίων κοντά στο πάρκο Αθαλάσσας, στο Γέρι Λευκωσίας πρός πώληση
Τοποθεσία
• Αυτή η υψηλής ποιότητας μονοκατοικία 4 υπνοδωματίων βρίσκεται 500 μέτρα από το πάρκο Αθαλάσσας στο Γέρι Λευκωσίας.
• Μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο στο Πανεπιστήμιο Κύπρου στην Αγλαντζιά, το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, και τα περισσότερα Super Stores, το Mall of Cyprus και πολλές άλλες υπηρεσίες.
• Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού.
Εξωτερικά Xαρακτηριστικά
• Το σπίτι χτίζεται σε οικόπεδο 398τ.μ.
• Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή.
• Δυνατότητα ιδιωτικής Πισίνας, (προαιρετικά).
• Διπλό στεγασμένο πάρκινγκ.
• Άνετος χώρος κήπου και αυλή.
• Το σπίτι θα έχει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας «Α».
Εσωτερικά Xαρακτηριστικά
• Η κατοικία έχει εσωτερικό χώρο 191τ.μ. και σκεπαστές βεράντες 16τ.μ.
• Αποτελείται από άνετο σαλόνι - καθιστικό με ενιαία κουζίνα και τουαλέτα επισκεπτών.
• 4 άνετα υπνοδωμάτια, το κυρίως με  ιδιωτικό μπάνιο, το κυρίως πλήρες μπάνιο και το πλυσταριό.
• Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας.
• Ενδοδαπέδια κεντρική θέρμανση με αντλία θερμότητας πλήρως εγκατεστημένη.
• Διπλά τζάμια και κορυφαία ποιότητα ηχομονωτικών και θερμομονωτικών κουφωμάτων.
• Φωτοβολταϊκό σύστημα 4 KW, πλήρως εγκατεστημένο.
• Σύστημα πίεσης νερού, ηλιακός θερμοσίφωνας πλήρως εγκατεστημένος.
• Παροχή: Κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια.
• Πρόβλεψη για πύλη φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
• Πλήρως εγκατεστημένο το Smart Home.
Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Ευρύχωρο ποιοτικό σπίτι
• Ωραία τοποθεσία κοντά στο μεγαλύτερο και πιο πράσινο πάρκο της Λευκωσίας.
• Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, το κέντρο της πόλης, πολλές ανέσεις και υπηρεσίες.
• Προαιρετικά: Πισίνα