House, For Sale, Nicosia, Dali

HIGH QUALITY LUXURY 4 BEDROOM VILLA IN KALLITHEA WITH PRIVATE SWIMMING POOL.Outstanding quality, unique architecture and modern day comforts, located in one of the most desired new residential areas of  Nicosia district, " Kallithea Dali"
Ultimate location, perfectly situated for ease of access to the city center and to the highway network.The structure of the building will be  in accordance with the relevant clauses and demands of Local Authorities, the Eurocodes EC2 & EC8 for Seismic Designs.
With light full large open plan living room -dining room- kitchen and a guest toilette in the ground floor.While on the first floor it consists of 4 spacious bedrooms, the two of them with en suite shower and a proper full bathroom for the other two bedrooms. Covered veranda as well.Energy performance category A.
The house has fully installed Under floor Heating with heat pump and air conditioning split units.
Aluminium: All external openings -doors and windows – will be of thermal insulating system, Series MU114  and MU2075 with double glazing windows.

Hot and cold-water supply system will consist of polypropylene insulated pipes.
Solar panels. Hot water circulation system. Pressurized water system.


Spacious private garden with a private swimming pool.
Photovoltaic system installed.
High quality finishes.
Spacious garage for two cars.
ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΛΑ 4 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΤΗΕΑ.
Εξαιρετική ποιότητα, μοναδική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, που βρίσκεται σε μια από τις πιο δημοφιλείς νέες κατοικημένες περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας, "Καλλιθέα Δάλι"
Προνομιούχα περιοχή, σε ιδανική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο δίκτυο των αυτοκινητόδρομων.
Η δομή του κτιρίου θα είναι σύμφωνη με τις σχετικές ρήτρες και απαιτήσεις των Τοπικών Αρχών, τους Ευρωκώδικες EC2 & EC8 για σεισμικά σχέδια.
Με φωτεινό, ανετο σαλόνι - τραπεζαρία- κουζίνα (ενιαίος χώρος) και ξεχωριστή τοιυαλέττα επισκεπτών στο ισόγειο.
Ο πρώτος όροφος, αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τα δύο με en-suite bathroom και ένα  πλήρες μπάνιο γαι τα άλλα δύο υπνοδωμάτια.
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης A.
Το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και μονάδες κλιματισμού εγκατεστημένες.
Αλουμίνια: Όλα τα εξωτερικά ανοίγματα - εξωτερικοί χώροι και παράθυρα - θα είναι από θερμομονωτικό σύστημα, σειρά MU114 και MU2075 με διπλά τζάμια.
Το σύστημα παροχής ζεστού και κρύου νερού διοχετεύται με μονωμένους σωλήνες από πολυπροπυλένιο.
Ηλιακούς θερμοσίφωνας. Σύστημα κυκλοφορίας ζεστού νερού. Σύστημα πίεσης νερού.
Ιδιωτικός κήπος με ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ.
Εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα.
Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα.
Ευρύχωρο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα.