Building, For Sale, Nicosia, Latsia, Agios Georgios

Εμπορικό κτήριο στα Λατσιά 1082 τ.μ. σε 1171 τ.μ. γωνιακό οικόπεδο εντός Εμπορικής ζώνης Εβ4, με δυνατότητα 4 ορόφων.
Το κτήριο βρίσκεται  σε παράλληλο δρόμο εμπορικής Λεωφόρου με πολυώροφα κτήρια εμπορικά, οικιστικά και μικτής χρήσης. Η πλεονεκτική του τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το  κέντρο της Λευκωσίας όσο και  στον  αυτοκινητόδρομο  Λευκωσίας - Λεμεσού.
Η  πρόσοψη των 70 μέτρων του προσφέρει περίοπτη θέση από την Λεωφόρο.
Το κτήριο αποτελείται από 2 καταστήματα με μεγάλους  εκθεσιακούς χώρους, μεσοπάτωμα και υπόγειο.
 Έχει δυνατότητα ανέγερσης τριών επιπλέον ορόφων.
 
Υπόγειο :
Δέκα έξι χώροι στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος.
Το ολικό εμβαδό του υπογείου ανέρχεται σε  499 τ.μ.
 
Ισόγειο :
Δύο μεγάλα καταστήματα σύνολο 397 τ.μ. με κουζινίτσα. Εξωτερικά υπάρχει ακάλυπτος χώρος στάθμευσης.
 
Μεσοπάτωμα :
Χώρος σύνολο 186 τ.μ. Το κάθε κατάστημα διαθέτει  γραφειακό χώρο από δύο τουαλέτες και το ένα και επιπλέον 2 ντούζ.
Έχει εξασφαλισθεί πιστοποιητικό τελικής έγκρισης και είναι στην διαδικασία καινούργιων τίτλων.
Τα 2 καταστήματα είναι ενοικιασμένα και τα συμβόλαια τους λήγουν σύντομα.
 
Commercial building of 1082 sq.m.in Latsia in 1171 sq.m. corner plot within commercial zone  Εβ4, with 4 floors allowance.
The building is located on a parallel street of commercial avenue with high-rise commercial, residential or mixed-use buildings. Its advantageous location offers easy access to the center of Nicosia as well as to the Nicosia - Limassol highway.
The frontage of 70 meters offers a prominent position from the Avenue.
The building consists of 2 shops with large exhibition spaces, mezzanine and basement.
 It has the permission to build three additional floors.
 
Basement:
Sixteen parking spaces and storage space.
The total area of the basement is 499 sq.m.
 
Ground floor:
Two large stores total of 397 sq.m. with a kitchenette. Outside there are uncovered car parking.
Mezzanine :
A total area of 186 sq.m. Each store has an office space of two toilets and  and the one of it an additional 2 showers.
A certificate of final approval has been obtained and is in the process of new titles.
The 2 shops are ed and their contracts expire soon.