Building, For Sale, Nicosia, Lakatameia

Mixed use building in Lakatameia, Nicosia for
Location
• This Mixed-use building situated west from Arch. Makariou Avenue in close proximity to many services and amenities.
Building Characteristics
• The asset consists of a commercial unit, an apartment on the ground floor, an auxiliary building on the ground floor and an apartment on the first floor.
• The commercial unit consists of a large open space area, a toilet and a kitchen area.
• The apartment on the ground floor is used as a storage space for the commercial unit.
• The apartment on the first floor consists of an open plan kitchen, living and dining area, three bedrooms and two bathrooms.
• Furthermore, there is a storage room on the roof of the property.
• Additionally, the property offers an auxiliary building consisting of three bedrooms, a bathroom and a kitchen.
• The property falls within Zone Κα5, with a building coefficient of 100%, coverage of 50%, and permission for 3 floors (13.5m) of construction.
Advantages - Special Features
• Commercial location, ideal for family residence and business.
Πωλείται κτήριο μικτής χρήσης στη Λακατάμεια Λευκωσίας
Τοποθεσία
• Αυτό το κτήριο μικτής χρήσης βρίσκεται δυτικά από την Λεωφόρο Αρχ.Μακαρίου σε κοντινή απόσταση από πολλές υπηρεσίες και ανέσεις.
Χαρακτηριστικά κτιρίου
• Το περιουσιακό στοιχείο αποτελείται από μια εμπορική μονάδα, ένα διαμέρισμα στο ισόγειο, ένα βοηθητικό κτίριο στο ισόγειο και ένα διαμέρισμα στον όροφο.
• Η εμπορική μονάδα αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο, τουαλέτα και κουζίνα.
• Το διαμέρισμα στο ισόγειο χρησιμοποιείται ως αποθήκη για την εμπορική μονάδα.
• Το διαμέρισμα στον πρώτο όροφο αποτελείται από ενιαία κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια.
• Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη στην ταράτσα του ακινήτου.
• Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει ένα βοηθητικό κτίριο που αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια κουζίνα.
• Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Κα5, με συντελεστή δόμησης 100%, κάλυψη 50%, και άδεια για 3 ορόφους (13,5μ) οικοδομής.
Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Εμπορική τοποθεσία, ιδανική για οικογενειακή κατοικία και επιχείρηση.