Building, For Sale, Nicosia, Lakatameia

Two-storey building in Lakatameia, Nicosia for .
Location
• The asset located in Agios Nikolaos Quarter in Lakatameia Municipality, at a very close distance north of the Lakatameia Fifth Primary School, and at a distance of 355 meters (approx.) south of Pefkou street. 
• The property has very good access to the neighboring municipalities, the city of Nicosia and to all necessary amenities.
External features
• The building was constructed in 2003 with the necessary Building Permit as a kindergarten and its level of construction and maintenance is good.
 It operates as a kindergarten.
Internal Characteristics
• It consists of a basement, the ground floor and The first floor.
The area of the internal spaces is 650 sqm (approx.), the basement 800 sqm (approx.) and an additional storage area of 130 sqm (approx.).
Advantages - Special Features
• The building is ed for €3300/month and a yield of 5%.
• It is considered as an appealing investment opportunity. 
Πωλείται διώροφο επαγγελματικό κτίριο στη Λακατάμεια Λευκωσίας.
Τοποθεσία
• Το ακίνητο που βρίσκεται στη συνοικία Αγίου Νικολάου του Δήμου Λακατάμειας, σε πολύ κοντινή απόσταση βόρεια του 5ου Δημοτικού Σχολείου Λακατάμειας και σε απόσταση 355 μέτρων (περίπου) νότια της οδού Πεύκου.
• Το ακίνητο έχει πολύ καλή πρόσβαση στους γειτονικούς δήμους, την πόλη της Λευκωσίας και σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
• Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2003 με την απαραίτητη Οικοδομική Άδεια ως νηπιαγωγείο και το επίπεδο κατασκευής και συντήρησής του είναι καλό.
 Λειτουργεί ως νηπιαγωγείο.
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και όροφο.
Το εμβαδόν των εσωτερικών χώρων είναι 650 τμ (περίπου), το υπόγειο 800 τμ (περίπου) και ένας επιπλέον αποθηκευτικός χώρος 130 τμ (περίπου).
Πλεονεκτήματα - Ειδικά Χαρακτηριστικά
• Το κτίριο ενοικιάζεται 3300€/μήνα και απόδοση 5%.
• Θεωρείται ως ελκυστική επενδυτική ευκαιρία.