Building, For Sale, Nicosia, Faneromeni

For Commercial building and a vacant Plot in the center of the commercial area in Tripiotis Nicosia
Location
·       The property for is a commercial building and a vacant plot, which are centrally located in Tripiotis quarter of Nicosia Municipality.
·       The property is situated in one of the most vibrant and popular streets of Nicosia.
·       In the surrounding area, there is a plethora of amenities and services such as banks, restaurants, cafes, shops, residential and commercial buildings.
External Features
·       A six-storey building, which was constructed in 1990.
·       The vacant plot is asphalted and is used as a parking space.
Internal Characteristics
·       The building has an enclosed area of 2,500 sq.m. and consists of 16 shops on the ground floor and 14 offices on the 6 upper floors.
·       All units in the building are vacant.
Advantages – Special Features
·       The property has the potential for further commercial and residential development.
·       More importantly, it can also benefit from numerous planning incentives such as a substantial increase in the allowable building density, as it is within the area covered by the Nicosia City Centre Local Plan .
 Πωλείται Επαγγελματικό κτίριο και οικόπεδο άδειο στο κέντρο της εμπορικής περιοχής στον Τρυπιώτη Λευκωσίας
Tοποθεσία
·       Το ακίνητο προς πώληση είναι ένα επαγγελματικό κτίριο και ένα κενό οικόπεδο, που βρίσκονται σε κεντρική τοποθεσία στη συνοικία Τρυπιώτη του Δήμου Λευκωσίας.
·       Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους πιο ζωντανούς και δημοφιλείς δρόμους της Λευκωσίας.
·       Στη γύρω περιοχή υπάρχει πληθώρα ανέσεων και υπηρεσιών όπως τράπεζες, εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και κατοικίες και εμπορικά κτίρια.
Εξωτερικά χαρακτηριστικά 
·       Εξαώροφο κτίριο που κατασκευάστηκε το 1990.
·       Το κενό οικόπεδο είναι ασφαλτοστρωμένο και χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης.
Εσωτερικά χαρακτηριστικά 
·       Το κτίριο έχει κλειστό χώρο 2.500 τ.μ. και αποτελείται από 16 καταστήματα στο ισόγειο και 14 γραφεία στους 6 επάνω ορόφους.
·       Όλες οι μονάδες του κτιρίου είναι κενές.
Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά
·       Το ακίνητο έχει δυνατότητες περαιτέρω εμπορικής και οικιστικής ανάπτυξης.
·       Το πιο σημαντικό, μπορεί επίσης να επωφεληθεί από πολυάριθμα κίνητρα σχεδιασμού, όπως η ουσιαστική αύξηση της επιτρεπόμενης πυκνότητας δόμησης, καθώς βρίσκεται εντός της περιοχής που καλύπτεται από το «Τοπικό Σχέδιο Κέντρου Πόλης Λευκωσίας».