Apartment, For Sale, Nicosia, Strovolos, Agios Dimitrios

Location
Positioned on Armenias Avenue, just minutes from Nicosia city centre, this apartment is located in one of the most established and high-demand residential areas of Strovolos.
All key amenities—supermarkets, schools, shops, and services—are within immediate reach, ensuring strong long-term demand for both resale and rental.

External Features
Small Residential Building: Only 4 apartments across 2 floors — a rare low-density structure with strong long-term value
1st Floor Apartment: Practical and easily accessible
Covered Parking: Comfortable and functional space

Internal Characteristics
127 sqm Internal Area + 14 sqm Covered Veranda
A generously sized apartment with excellent proportions, offering significant scope for transformation.
Functional Layout:
Separate kitchen, spacious living and dining area, and 3 well-sized bedrooms — easily adaptable into a modern open-plan design
Renovation Required:
The property requires complete upgrading, giving the buyer full flexibility to redesign and maximize value

Advantages & Key Features
Solar panel system already installed
A/C provisions throughout
Strong structural layout (ideal for modern redesign)
Located in a consistently high-demand area
Small building — a key advantage for resale

Investment Potential
A clear value-add opportunity.
With the right renovation strategy, this property can be transformed into a high-quality modern apartment, achieving strong resale margins or generating solid rental returns due to its size and prime location.

Unlock the Potential
An ideal choice for investors or buyers looking to create value through renovation in a prime Strovolos location.


Ευκαιρία Ανακαίνισης – Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων στον Στρόβολο

Τοποθεσία
Τοποθετημένο στη Λεωφόρο Αρμενίας, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία από τις πιο καθιερωμένες και υψηλής ζήτησης οικιστικές περιοχές του Στροβόλου.
Όλες οι βασικές υπηρεσίες—υπεραγορές, σχολεία, καταστήματα και άλλες ανέσεις—βρίσκονται σε άμεση κοντινή απόσταση, διασφαλίζοντας σταθερή και διαχρονική ζήτηση τόσο για μεταπώληση όσο και για ενοικίαση.

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
Μικρή Οικιστική Οικοδομή: Μόλις 4 διαμερίσματα σε 2 ορόφους — σπάνια χαμηλής πυκνότητας κατασκευή με ισχυρή διαχρονική αξία
Διαμέρισμα 1ου Ορόφου: Πρακτικό και εύκολα προσβάσιμο
Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης: Άνετος και λειτουργικός

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
127 τ.μ. Εσωτερικοί Χώροι + 14 τ.μ. Καλυμμένη Βεράντα
Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με πολύ καλές αναλογίες, που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση:
Ξεχωριστή κουζίνα, ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, καθώς και 3 άνετα υπνοδωμάτια — με δυνατότητα εύκολης μετατροπής σε σύγχρονο ενιαίο χώρο
Χρήζει Ανακαίνισης:
Το ακίνητο απαιτεί πλήρη αναβάθμιση, δίνοντας στον αγοραστή απόλυτη ευελιξία για επανασχεδιασμό και μεγιστοποίηση της αξίας του

Πλεονεκτήματα & Βασικά Χαρακτηριστικά
Εγκατεστημένο σύστημα ηλιακού θερμοσίφωνα
Πρόνοιες για κλιματιστικά σε όλους τους χώρους
Σταθερή και καλή κατασκευαστική δομή (ιδανική για σύγχρονη ανακαίνιση)
Τοποθεσία με σταθερά υψηλή ζήτηση
Μικρή οικοδομή — σημαντικό πλεονέκτημα για μελλοντική μεταπώληση
Επενδυτική Προοπτική

Μια ξεκάθαρη ευκαιρία προστιθέμενης αξίας.
Με τη σωστή στρατηγική ανακαίνισης, το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλής ποιότητας, επιτυγχάνοντας σημαντικό περιθώριο κέρδους στη μεταπώληση ή ελκυστικές αποδόσεις από ενοικίαση, χάρη στο μέγεθος και την προνομιακή του τοποθεσία.

Αξιοποιήστε τις Δυνατότητες
Ιδανική επιλογή για επενδυτές ή αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν υπεραξία μέσω ανακαίνισης σε μια προνομιακή τοποθεσία του Στροβόλου.