Apartment, For Sale, Nicosia, Lakatameia

Location
• Nestled in one of the most desirable residential areas of Lakatameia, this contemporary development enjoys a peaceful setting with excellent accessibility.
• The property offers direct and convenient access to Tseriou Avenue, the Nicosia city center, and the main highways, making daily commuting effortless.
• At the same time, residents benefit from the tranquility of a quiet neighborhood while remaining close to supermarkets, schools, shops, and all essential amenities.
External Features Include
• Boutique residential building with only 9 apartments
• Contemporary architectural design with clean modern lines
• High construction standards and durable materials
• Certified thermal facade system for superior insulation
• Energy Efficiency Certificate A+
• Peaceful residential surroundings
Internal Characteristics
• This beautiful 2nd-floor apartment (Unit 201) has been thoughtfully designed to maximize comfort, functionality, and natural light.
The apartment features two spacious bedrooms, including a master bedroom with a private en-suite bathroom, while an additional full bathroom serves guests and family needs.
Large, covered verandas further enhance the living experience, offering the perfect setting for relaxation or entertainment.
Internal Features Include
• 80 sqm internal area
• 20 sqm covered veranda
• Covered parking space
• Large private storage room
Special Features & Advantages
• Energy Efficiency Rating A+
• Complete thermal insulation and waterproofing systems
• High-performance thermal and sound-insulating window frames
• Provision for photovoltaic system installation
• Provision for electric central heating
• Provision for air-conditioning split units
• Solar water heating system installed
• Upgraded hydraulic infrastructure
• High-quality ceramics and sanitary ware
• Spacious interiors designed for practicality and comfort
• Large covered balconies
• Smart intercom system
This exceptional apartment presents an excellent opportunity for both homeownership and investment in one of Nicosia’s most sought-after residential locations. Combining modern design, energy efficiency, spacious interiors, and premium specifications, it offers a comfortable lifestyle with lasting value.



Ευρύχωρο Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς Πώληση στη Λακατάμεια, Λευκωσία
Τοποθεσία
• Σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λακατάμειας, το σύγχρονο αυτό έργο απολαμβάνει ένα ήσυχο περιβάλλον με εξαιρετική προσβασιμότητα.
• Το ακίνητο προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Τσερίου, στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες.
• Παράλληλα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς, ενώ βρίσκονται κοντά σε υπεραγορές, σχολεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
• Μικρή boutique πολυκατοικία με μόλις 9 διαμερίσματα
• Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με καθαρές μοντέρνες γραμμές
• Υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ανθεκτικά υλικά
• Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης για άριστη μόνωση
• Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Α+
• Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Το όμορφο αυτό διαμέρισμα 2ou ορόφου (Διαμέρισμα (201) έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και άπλετο φυσικό φωτισμό.
• Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο en-suite, ενώ ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί τις ανάγκες της οικογένειας και των επισκεπτών.
• Οι μεγάλες καλυμμένες βεράντες αναβαθμίζουν την εμπειρία διαβίωσης, προσφέροντας τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία.
Εσωτερικές Παροχές
• 80 τ.μ. εσωτερικός χώρος
• 20 τ.μ. καλυμμένη βεράντα
• Καλυμμένος χώρος στάθμευσης
• Μεγάλη ιδιωτική αποθήκη
Ειδικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα
• Ενεργειακή Απόδοση Α+
• Πλήρες σύστημα θερμομόνωσης και υγρομόνωσης
• Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών
• Πρόβλεψη για εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος
• Πρόβλεψη για ηλεκτρική κεντρική θέρμανση
• Πρόβλεψη για μονάδες κλιματισμού split units
• Εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού
• Αναβαθμισμένη υδραυλική εγκατάσταση
• Κεραμικά και είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας
• Άνετοι εσωτερικοί χώροι σχεδιασμένοι για πρακτικότητα και άνεση
• Μεγάλες καλυμμένες βεράντες
• Έξυπνο σύστημα θυροτηλεόρασης
Το εξαιρετικό αυτό διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας. Συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή απόδοση, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ποιοτικές προδιαγραφές, προσφέρει έναν άνετο τρόπο ζωής με διαχρονική αξία.