Apartment, For Sale, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos

📍 Location
• Situated in the desirable Agios Nikolaos area of Lakatamia, Nicosia.
• Excellent location with immediate access to all essential amenities and services.
• Only 5 minutes from AlphaMega Lakatamia supermarket.
• Approximately 10 minutes to the Limassol highway and 20 minutes to Nicosia city centre.
• Convenient access to both the Limassol and Larnaca highways.
• Located in a quiet residential cul-de-sac offering privacy and peaceful living.

🏢 External Features
• Well-maintained residential building constructed in 2010.
• Attractive modern design with spacious communal areas.
• Common swimming pool for residents.
• Private covered parking space.
• Private storage room.
• Quiet and family-friendly neighborhood.

🛋️ Internal Characteristics
• The apartment is located on the first floor.
• Internal area of approximately 58 sqm plus 6 sqm covered veranda.
• Bright and comfortable open-plan living and dining area with direct access to the veranda.
• Modern open-plan kitchen with ample cupboard space and quality electrical appliances.
• One spacious bedroom with fitted wardrobes.
• Main bathroom with quality sanitary ware and shower enclosure.
• Excellent natural light throughout the apartment.
• Covered veranda with open views and pleasant outdoor sitting area.

✨ Advantages – Special Features
✓ Common use swimming pool
✓ New split-unit air conditioning systems installed in all areas
✓ Solar water heating system
✓ 3-phase electricity
✓ Double-glazed energy-efficient windows
✓ Quality ceramic flooring and sanitary ware
✓ Fully furnished apartment
✓ Full range of kitchen electrical appliances included
✓ Title deed available
✓ Excellent investment opportunity with strong rental potential
✓ Ideal for both owner-occupation and investment purposes

🌟 Key Highlight
A modern and well-maintained fully furnished apartment in a quiet residential area of Lakatamia, offering comfortable living spaces, a communal swimming pool, covered park-ing, and excellent accessibility to all areas of Nicosia.


🏡 Μοντέρνο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου με Κοινόχρηστη Πισίνα στη Λακατάμια (Άγιος Νικόλαος), Λευκωσία
📍 Τοποθεσία
• Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Άγιος Νικόλαος στη Λακατάμια, Λευκωσία.
• Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις.
• Μόλις 5 λεπτά από το AlphaMega Λακατάμιας.
• Περίπου 10 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού και 20 λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας.
• Εύκολη πρόσβαση προς τους αυτοκινητόδρομους Λεμεσού και Λάρνακας.
• Το κτήριο βρίσκεται σε ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.

🏢 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
• Πολύ καλά συντηρημένη πολυκατοικία κατασκευής 2010.
• Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με άνετους κοινόχρηστους χώρους.
• Κοινόχρηστη πισίνα για τους κατοίκους.
• Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης.
• Ιδιωτική αποθήκη.
• Ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά.

🛋️ Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο.
• Εσωτερικός χώρος περίπου 58 τ.μ. και καλυμμένη βεράντα 6 τ.μ.
• Φωτεινό και άνετο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στη βεράντα.
• Μοντέρνα κουζίνα ανοικτού τύπου με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές.
• Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες.
• Κυρίως μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής και ντουζιέρα.
• Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός σε όλους τους χώρους.
• Καλυμμένη βεράντα με ανοικτή θέα και ευχάριστο χώρο καθιστικού.

✨ Πλεονεκτήματα – Ειδικά Χαρακτηριστικά
✓ Κοινόχρηστη πισίνα
✓ Νέα split unit κλιματιστικά σε όλους τους χώρους
✓ Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού
✓ Τριφασικό ρεύμα
✓ Ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια
✓ Ποιοτικά κεραμικά δάπεδα και είδη υγιεινής
✓ Πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα
✓ Περιλαμβάνονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας
✓ Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας
✓ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή προοπτική ενοικίασης
✓ Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση

🌟 Σημαντικό Πλεονέκτημα
Ένα σύγχρονο και πολύ καλά συντηρημένο πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα σε ήσυχη περιοχή της Λακατάμιας, που προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης, κοινόχρηστη πισίνα, καλυμμένο χώρο στάθμευσης και εξαιρετική πρόσβαση προς όλες τις περιοχές της Λευκωσίας.