Apartment, For Sale, Limassol, Germasogeia Tourist Area

LARGE THREE BEDROOM PENTHOUSE IN COMPLEX IN GERMASOGIA TOURIS AREA 50 METERS FROM THE BEACH

Experience luxury living in this stylish and spacious penthouse, located in the heart of the vibrant Germasogeia Tourist Area. This unique property combines modern design, sustainability, and an unbeatable location.

Key Features:
• Covered Living Area: 140 m²
• Outdoor Spaces:
• 22 m² covered veranda
• 135 m² expansive roof garden for relaxation and entertainment
• Layout:
• 3 spacious bedrooms offering comfort and privacy
• 3 modern bathrooms (including 1 shower)
• Bright and spacious living room with abundant natural light
• Stylish kitchen with high-quality finishes
• Energy Efficiency:
• Photovoltaic system (4 kW) fully covering energy consumption
• Energy Efficiency Certificate: Class “A”
• Additional Features:
• 2 dedicated parking spaces
• Private storage room in the basement
• Fully furnished and move-in ready
• Modern building infrastructure with an elevator and a communal swimming pool

Location Benefits:
• Located in the vibrant Germasogeia Tourist Area, just minutes away from:
• Trendy cafes, restaurants, and shops
• Stunning beaches and recreational areas
• Convenient access to public transport and city attractions

Highlights:
• Unique 135 m² roof garden, perfect for al fresco dining, entertaining, or enjoying breathtaking views.
• Eco-friendly and energy-efficient features with a photovoltaic system, ensuring low operational costs.

Ideal For:
• Families looking for a spacious and high-standard home.
• Professionals valuing modern style and convenience.
• Investors seeking a prime property in a popular area.

Наслаждайтесь жизнью в этом стильном и просторном пентхаусе, расположенном в сердце оживлённого района Гермасойя. Этот уникальный объект недвижимости сочетает современный дизайн, экологичность и идеальное расположение.

Основные характеристики:
• Общая жилая площадь: 140 м²
• Открытые зоны:
• 22 м² крытая веранда
• 135 м² просторный roof garden для отдыха и развлечений
• Планировка:
• 3 просторные спальни, обеспечивающие комфорт и уединение
• 3 современных ванных комнаты (включая 1 с душевой кабиной)
• Светлая и просторная гостиная с панорамными окнами
• Кухня с высококачественными отделочными материалами
• Энергоэффективность:
• Система Photovoltaic на 4 кВт, полностью покрывающая энергозатраты
• Сертификат энергоэффективности класса “A”
• Дополнительные удобства:
• 2 выделенных парковочных места
• Личный склад в подвале
• Полностью меблированная квартира, готовая к въезду
• Современная инфраструктура, включая лифт и бассейн

Преимущества расположения:
• В туристической зоне Гермасойя, всего в нескольких минутах от:
• Популярных кафе, ресторанов и магазинов
• Прекрасных пляжей и зон отдыха
• Удобный доступ к общественному транспорту и городским достопримечательностям

Особенности:
• Уникальный roof garden площадью 135 м² — идеальное место для ужинов на свежем воздухе, вечеринок или просто наслаждения видами.
• Экологичность и энергоэффективность благодаря Photovoltaic System, что снижает эксплуатационные расходы.

Идеально подходит для:
• Семей, ищущих просторный дом с высокими стандартами качества.
• Профессионалов, ценящих современный стиль и удобство.
• Инвесторов, заинтересованных в выгодной недвижимости в популярном районе.