Apartment, For Rent, Nicosia, Egkomi, Makedonitissa

📍 Location
Situated in the prestigious and quiet Stelmek area of Makedonitissa, this property offers an ideal balance between residential tranquility and immediate urban accessibility.
• Easy and fast access to Nicosia city centre
• Direct connectivity to all major highways
• Minutes from Nicosia Mall & Egkomi Mall
• Close to supermarkets, cafés, restaurants, and everyday amenities
• Near private schools and universities
A location highly preferred by professionals and families seeking quality living in a premi-um residential setting.

🏢 Building Features
• Brand-new boutique development (2024) with contemporary architectural design
• Energy Efficiency Class A+
• Small, exclusive building ensuring privacy and quiet living
• Secure controlled entrance with video access system
• Private covered parking space
• Large dedicated storage room

🏠 Internal Characteristics
• Internal area: 85 sqm
• Covered veranda: 39 sqm (exceptionally spacious – ideal for outdoor living)
The apartment features a bright and elegant open-plan layout, enhanced by large openings and natural light:
• Stylish living and dining area with direct access to the veranda
• Modern kitchen with island, high-quality cabinetry, and integrated appliances
• Two comfortable bedrooms, including a master bedroom with en-suite
• Main bathroom with premium finishes
Fully furnished with modern, high-quality furniture, carefully selected to complement the apartment’s contemporary design.

✅ Advantages – Special Features
✓ Large covered veranda offering seamless indoor-outdoor living
✓ Underfloor heating with heat pump system
✓ Photovoltaic system (significantly reduced electricity costs)
✓ Internet connection included
✓ Full installation of split-unit air conditioning
✓ Double-glazed aluminium windows with thermal & sound insulation
✓ Electric shutters for privacy and comfort
✓ Smart Home system
✓ Alarm system & CCTV for enhanced security
✓ Video intercom system
✓ Premium electrical appliances (including dishwasher)
✓ High-quality ceramic flooring & luxury sanitary ware
✓ Architectural LED lighting & concealed spotlights throughout

💡 Overall Impression
A rare, high-spec rental opportunity in one of Nicosia’s most desirable residential areas, combining:
• Modern design
• Energy efficiency
• Premium finishes
• Exceptional outdoor space
Ideal for tenants seeking a turnkey, luxury living experience.

Εξαιρετικό Επιπλωμένο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων
85 τ.μ. Εσωτερικοί Χώροι + 39 τ.μ. Καλυμμένη Βεράντα
📍 Μακεδονίτισσα (Περιοχή Στέλμεκ), Λευκωσία

📍 Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο ποιοτικές και ήσυχες οικιστικές περιοχές της Μακεδονίτισσας, στην περιοχή Στέλμεκ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος.
• Γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας
• Άμεση σύνδεση με όλους τους κύριους αυτοκινητόδρομους
• Σε μικρή απόσταση από Nicosia Mall & Egkomi Mall
• Κοντά σε υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές ανέσεις
• Πλησίον ιδιωτικών σχολείων και πανεπιστημίων
Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση σε ήσυχο αλλά κεντρικό σημείο.

🏢 Χαρακτηριστικά Κτιρίου
• Σύγχρονη boutique πολυκατοικία (2024) με μοντέρνα αρχιτεκτονική
• Ενεργειακή Απόδοση Α+
• Μικρός αριθμός διαμερισμάτων για ιδιωτικότητα και ησυχία
• Ελεγχόμενη είσοδος με σύστημα θυροτηλεόρασης
• Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης
• Μεγάλη αποθήκη

🏠 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Εσωτερικός χώρος: 85 τ.μ.
• Καλυμμένη βεράντα: 39 τ.μ. (ιδιαίτερα ευρύχωρη – ιδανική για χαλάρωση & φιλοξενία)
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη φωτεινή και σύγχρονη open-plan διαρρύθμιση:
• Άνετος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στη βεράντα
• Μοντέρνα κουζίνα με νησίδα, υψηλής ποιότητας κατασκευής και εντοιχισμένες συσκευές
• Δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως με en-suite μπάνιο
• Κύριο μπάνιο με σύγχρονα και ποιοτικά υλικά
Πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα έπιπλα υψηλής ποιότητας, σε απόλυτη αρμονία με το design του χώρου.

✅ Πλεονεκτήματα & Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
✓ Μεγάλη καλυμμένη βεράντα που επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης
✓ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας
✓ Φωτοβολταϊκό σύστημα (σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας)
✓ Internet συμπεριλαμβάνεται
✓ Κλιματιστικά split units σε όλους τους χώρους
✓ Διπλά θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου
✓ Ηλεκτρικά ρολά για άνεση και ιδιωτικότητα
✓ Smart Home σύστημα
✓ Σύστημα συναγερμού & CCTV
✓ Θυροτηλεόραση
✓ Ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές (περιλαμβάνεται πλυντήριο πιάτων)
✓ Υψηλής ποιότητας κεραμικά δάπεδα & είδη υγιεινής
✓ Αρχιτεκτονικός φωτισμός LED & κρυφός φωτισμός που αναδεικνύει τον χώρο

💡 Συνολική Εικόνα
Ένα σπάνιο, υψηλών προδιαγραφών διαμέρισμα προς ενοικίαση, που συνδυάζει:
• Σύγχρονη αρχιτεκτονική
• Ενεργειακή αποδοτικότητα
• Πολυτελή υλικά και εξοπλισμό
• Εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους
Ιδανικό για ενοικιαστές που αναζητούν ένα έτοιμο, πολυτελές και άνετο σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία.