Apartment, For Rent, Nicosia, Agios Andreas

For Rent | Spacious 185 sq.m. 3-Bedroom Apartment in a Prime Agios Andreas Location
Location
Ideally located in the heart of Agios Andreas, this spacious apartment enjoys a highly desirable residential setting, close to the British Ambassador’s Residence and Executive suites hotel ( Crown Inn Hotel)
The property offers an excellent balance between peaceful residential living and convenient access to Nicosia city centre. Supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, schools, and a wide range of everyday amenities are all within easy reach.
________________________________________
External Features
• Situated in a well-maintained three-storey residential building comprising only 9 apartments, offering a quiet and private living environment.
• The building is maintained in good overall condition.
• Located on the 3rd floor, enjoying excellent natural light and pleasant open views, on a 4 storey building.
• Includes two spacious uncovered parking spaces.
________________________________________
Internal Characteristics
• Approximately 185 sq.m. of internal living space, complemented by 15 sq.m. of spacious verandas, ideal for outdoor dining and relaxation.
• Bright and spacious open-plan living and dining area with direct access to the verandas.
• Functional separate kitchen, conveniently positioned adjacent to the main living areas.
• Three generously sized bedrooms, all fitted with built-in wardrobes.
• Two bathrooms and 3 WCs, offering comfort and practicality for everyday living.
________________________________________
Advantages and Special Features
• Fully equipped with all essential brand-new electrical appliances.
• Air-conditioning units throughout, providing both cooling and heating.
• Bright and airy layout with excellent natural light throughout the day.
• Solar water-heating system.
• Fireplace, adding warmth and character to the living space.
• Pet-friendly, subject to certain conditions.
• An excellent choice for families, professionals, or students seeking a spacious and comfortable home in one of Nicosia's most desirable residential areas.
________________________________________
This attractive top-floor apartment combines generous living spaces, excellent natural light, and a highly desirable location to create a comfortable and welcoming home in Agios Andreas.
Its peaceful surroundings, excellent accessibility, proximity to universities and major institutions, and convenient access to everyday amenities make this an outstanding rental opportunity in one of Nicosia's most sought-after residential areas.

Προς Ενοικίαση | Ευρύχωρο Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων, 185 τ.μ., σε Εξαιρετική Τοποθεσία στον Άγιο Ανδρέα

Τοποθεσία

Σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Αγίου Ανδρέα, το ευρύχωρο αυτό διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ελκυστική οικιστική περιοχή, κοντά στην **Κατοικία του Βρετανού Πρέσβη και στο Crown Inn Hotel.

Το ακίνητο προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ήρεμης οικιστικής διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης στο κέντρο της Λευκωσίας. Υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία, σχολεία και πληθώρα άλλων καθημερινών υπηρεσιών βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.

---

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

- Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη τετραώροφη πολυκατοικία, η οποία αποτελείται από μόλις 9 διαμερίσματα, προσφέροντας ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον διαβίωσης.
- Η πολυκατοικία διατηρείται σε καλή γενική κατάσταση.
- Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη, ανεμπόδιστη θέα.
- Διαθέτει δύο ευρύχωρους ακάλυπτους χώρους στάθμευσης.

---

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

- Περίπου 185 τ.μ. εσωτερικών χώρων, συμπληρωμένα από 15 τ.μ. ευρύχωρων βεραντών, ιδανικών για γεύματα σε εξωτερικό χώρο και στιγμές χαλάρωσης.
- Φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία, με άμεση πρόσβαση στις βεράντες.
- Λειτουργική ξεχωριστή κουζίνα, σε πρακτική θέση δίπλα στους κύριους χώρους διαβίωσης.
- Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες.
- Δύο μπάνια και τρεις χώροι υγιεινής (WC), που προσφέρουν άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα.

---

Πλεονεκτήματα και Ειδικά Χαρακτηριστικά

- Πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές.
- Κλιματιστικές μονάδες σε όλους τους χώρους, για ψύξη και θέρμανση.
- Φωτεινή και ευάερη διαρρύθμιση, με άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
- Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού.
- Τζάκι**, που προσθέτει ζεστασιά και ξεχωριστό χαρακτήρα στον χώρο.
- Επιτρέπονται κατοικίδια, υπό ορισμένες προϋποθέσεις.
- Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή φοιτητές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και άνετο σπίτι σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.

---

Το ελκυστικό αυτό διαμέρισμα στον 3ο όροφo συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας ένα άνετο και φιλόξενο περιβάλλον διαβίωσης στον Άγιο Ανδρέα.

Το ήσυχο περιβάλλον, η εύκολη πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς, η εγγύτητα σε πανεπιστήμια και σημαντικούς οργανισμούς, καθώς και η άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική ευκαιρία ενοικίασης σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας