Plot, For Sale, Nicosia, Strovolos

Corner Residential Plot – 525 sqm | Agios Vasilios, Strovolos

A 525 sqm residential plot in the established Agios Vasilios area of Strovolos, near Constantinoupoleos Avenue. Occupying a corner position with approximately 40 metres of combined road frontage, the plot offers an appealing opportunity to design a private residence.

Location
The property is in a developed residential neighbourhood with convenient access to central Strovolos and the wider Nicosia road network. Existing homes are nearby, and the plot faces an open area across the road.

Plot Details
• Area: 525 sqm
• Combined road frontage: Approximately 40 metres
• Planning zone: Κα6
• Building density: 90%
• Coverage: 50%
• Maximum floors: 2

Advantages
The plot’s size, corner position and extensive road frontage offer scope for a spacious two-storey home with a garden and outdoor living areas, subject to architectural design and the required approvals.
The adjacent 540 sqm plot is also available for sale, offering buyers the option to consider the two properties together.

Exclusively listed with FOX Smart Estate Agency. Contact us for further information or to arrange a site visit.

Γωνιακό Οικιστικό Οικόπεδο – 525 τ.μ. | Άγιος Βασίλειος, Στρόβολος
Οικιστικό οικόπεδο 525 τ.μ. σε καθιερωμένη περιοχή του Αγίου Βασιλείου στον Στρόβολο, κοντά στη Λεωφόρο Κωνσταντινουπόλεως. Βρίσκεται σε γωνιακή θέση, με συνολικό πρόσωπο σε δρόμους περίπου 40 μέτρα, και προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για την ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας.

Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε ανεπτυγμένη οικιστική γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Στροβόλου και στο ευρύτερο οδικό δίκτυο της Λευκωσίας. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν κατοικίες, ενώ απέναντι από το οικόπεδο βρίσκεται ανοιχτός χώρος.

Στοιχεία Οικοπέδου
• Εμβαδόν: 525 τ.μ.
• Συνολικό πρόσωπο σε δρόμους: Περίπου 40 μέτρα
• Πολεοδομική ζώνη: Κα6
• Συντελεστής δόμησης: 90%
• Ποσοστό κάλυψης: 50%
• Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2

Πλεονεκτήματα
Το μέγεθος, η γωνιακή θέση και το εκτεταμένο πρόσωπο του οικοπέδου προσφέρουν δυνατότητα ανέγερσης ευρύχωρης διώροφης κατοικίας με κήπο και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, ανάλογα με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.
Το διπλανό οικόπεδο των 540 τ.μ. διατίθεται επίσης προς πώληση, δίνοντας τη δυνατότητα αγοράς και των δύο ακινήτων μαζί.
Αποκλειστική ανάθεση στη FOX Smart Estate Agency. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να διευθετήσουμε επίσκεψη στο ακίνητο.