Plot, For Sale, Nicosia, Latsia

Value for money, Prime Residential corner Plot in Latsia – 658sq.m

Location
Discover a rare opportunity to own a residential plot in Latsia area.
• Nestled in a sought-after and central area, this property is ideal.
• Enjoy easy access to a wealth of amenities including supermarkets, shops, schools.
• Easy access to the Highway.
Plot Characteristics

• Good sized corner plot of 658sq.m with a flat elevation, offering ease of construction.
• Features a regular shape and a frontage of 24 meters (approx.).
• Zoning: Ka9
o Building density: 40%
o Coverage ratio: 25%
o Maximum floors: Up to 2
Key Advantages
• Located in a high-demand area, this plot is perfect for residential development.
• A lucrative investment opportunity with significant growth potential.
• Offers a serene and desirable neighbourhood setting for your future home.
Value for Money
This plot stands out with its competitive pricing compared to similar properties in the area, making it an excellent choice for your dream home or investment.

The plot is subject to VAT.



Οικόπεδο Αξίας – Προνόμιακή Γωνιακή Οικιστική Επένδυση στα Λατσιά – 658 τ.μ.
Τοποθεσία
Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικιστικού οικοπέδου στην περιοχή Λατσιών.
• Βρίσκεται σε περιζήτητη και κεντρική περιοχή, ιδανική για οικιστική ανάπτυξη.
• Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων, όπως υπεραγορές, καταστήματα και σχολεία.
• Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο.
Χαρακτηριστικά Οικοπέδου
• Μεγάλο γωνιακό οικόπεδο 658 τ.μ., με επίπεδη επιφάνεια, που διευκολύνει την ανάπτυξη.
• Διαθέτει κανονικό σχήμα και πρόσοψη περίπου 24 μέτρων.
• Πολεοδομική ζώνη: Κα9
o Συντελεστής δόμησης: 40%
o Ποσοστό κάλυψης: 25%
o Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
Βασικά Πλεονεκτήματα
• Βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή ζήτηση, καθιστώντας το ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη.
• Αποτελεί ελκυστική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.
• Προσφέρει ένα ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον, ιδανικό για τη δημιουργία της μελλοντικής σας κατοικίας.
Σχέση Αξίας – Τιμής
Το οικόπεδο ξεχωρίζει για την ανταγωνιστική του τιμή σε σύγκριση με αντίστοιχα ακίνητα της περιοχής, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για την ανέγερση της ιδανικής σας κατοικίας όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Το οικόπεδο υπόκειται σε ΦΠΑ.