House, For Sale, Nicosia, Kaimakli

3-Bedroom Semi-Detached Ground-Floor House with Separate Title Deed | Kaimakli, Nicosia
Location
• Situated in an established residential area of Kaimakli, approximately 10 minutes’ drive from Nicosia city centre.
• Positioned on a quiet cul-de-sac with limited passing traffic.
• Shops, schools, services and other everyday amenities are within easy reach.
• Convenient access to the city centre and Nicosia’s main road and highway network.
External Features
• Semi-detached ground-floor house forming one of only four residential units within a small building.
• Positioned on a corresponding land area of approximately 200 sqm, offering functionality and a good level of privacy.
• Spacious covered front veranda and private backyard of approximately 52 sqm.
• Additional external storage room.
• Covered parking for one vehicle.
• Renovated in 2006 and currently requiring some internal refurbishment, allowing the new owner to modernise and personalise it according to their preferences.
️ Internal Characteristics
• Approximately 128 sqm of internal covered areas.
• Spacious open-plan living and dining area with good natural light.
• Generously sized, functional kitchen with ample worktop and storage space.
• Three comfortable bedrooms with fitted wardrobes.
• Mosquito nets fitted to all bedroom windows.
• Main family bathroom and separate guest W/C.
• Direct access from one of the bedrooms to the rear yard.
⭐ Advantages – Special Features
• Separate title deed available.
• Split-unit air conditioning.
• Solar water-heating system.
• New water-pressure system.
• Generous private outdoor areas despite the property’s convenient urban location.
• Practical ground-floor layout without internal stairs.
• Excellent potential for renovation and personalisation.
• Quiet cul-de-sac setting with convenient access to central Nicosia.
A practical ground-floor home offering comfortable internal and external spaces, ideal for families or buyers seeking a centrally located property that they can renovate and customise to their own taste.
________________________________________
Ημιανεξάρτητη Ισόγεια Κατοικία 3 Υπνοδωματίων με Ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας | Καϊμακλί, Λευκωσία
Τοποθεσία
• Βρίσκεται σε καθιερωμένη οικιστική περιοχή στο Καϊμακλί, περίπου 10 λεπτά οδικώς από το κέντρο της Λευκωσίας.
• Τοποθετημένη σε ήσυχο αδιέξοδο δρόμο με περιορισμένη κυκλοφορία.
• Καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και άλλες καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
• Προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και το κύριο οδικό και αυτοκινητοδρομικό δίκτυο.
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
• Ημιανεξάρτητη ισόγεια κατοικία, η οποία αποτελεί μία από τις μόλις τέσσερις οικιστικές μονάδες μικρού κτιρίου.
• Βρίσκεται σε αναλογούντα χώρο περίπου 200 τ.μ., προσφέροντας λειτουργικότητα και ικανοποιητικό επίπεδο ιδιωτικότητας.
• Ευρύχωρη καλυμμένη μπροστινή βεράντα και ιδιωτική πίσω αυλή περίπου 52 τ.μ.
• Πρόσθετος εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος.
• Καλυμμένος χώρος στάθμευσης για ενα αυτοκίνητο.
• Ανακαινίστηκε το 2006 και σήμερα χρήζει ορισμένης εσωτερικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την εκσυγχρονίσει και να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις.
️ Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Περίπου 128 τ.μ. εσωτερικών καλυμμένων χώρων.
• Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με καλό φυσικό φωτισμό.
• Μεγάλη και λειτουργική κουζίνα με άφθονους πάγκους εργασίας και αποθηκευτικούς χώρους.
• Τρία άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες.
• Κουνουπιέρες σε όλα τα παράθυρα των υπνοδωματίων.
• Κύριο οικογενειακό μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών.
• Άμεση πρόσβαση από ένα από τα υπνοδωμάτια στην πίσω αυλή.
⭐ Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Διαθέσιμος ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας.
• Κλιματιστικά τύπου split.
• Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού.
• Νέο σύστημα πίεσης νερού.
• Άνετοι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, παρά την ιδιαίτερα βολική αστική τοποθεσία.
• Πρακτική ισόγεια διαρρύθμιση χωρίς εσωτερικές σκάλες.
• Σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
• Ήσυχη τοποθεσία σε αδιέξοδο, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας.
Μια πρακτική ισόγεια κατοικία με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδανική για οικογένεια ή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο κοντά στο κέντρο, το οποίο μπορούν να ανακαινίσουν και να διαμορφώσουν σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο.